节后第一周，想必大家都挺累的，今晚简单聊几句，大家都早点休息。

昨晚讲的房贷的话题，今天网上到处都在讲提前还房贷的问题，这里简单说几句。

1、如果你手里真的有大量的现金，同时风险偏好也低，不愿意投资，那可以提前还贷。

(资料图片仅供参考)

如果银行卡着你、不让你提前还，就多打几遍电话投诉，银行就会让你安排你。同时，不要全还了，留一点点，这样每年还可以抵扣掉12000块钱的免税额度，能省一笔个税。

2、如果你没有足够的现金，而是有人在忽悠你去转信用贷，那这里面的水，就很深了。

首先会收你一笔过桥费、资料费等等，几万块钱就先交出去了。

然后，这种贷款，看着利率比前几年办的房贷利率要低，但是，它是固定利率，这就导致，以后LPR利率降了，你也不会跟着降。

就好像，2019年，LPR改革的时候，有少数人，签的是固定利率的合同，然后过去几年，LPR利率从4.9%一路降到了4.3%，跟他一点关系都没有。

转贷之后，转成了固定利率，过个几年，可能就会发现，LPR利率又降了几十个基点，那个时候再算一下账，发现就不一定合算了。

3、那些忽悠你去转经营贷的，风险特别大。

本身，经营贷是国家给小微企业的优惠政策，利率才低，你把经营贷拿去还房贷，本身就是违规的。

一旦被查出来，那就会直接抽贷，甚至还要负法律责任。

这种搞经营贷的，一定不要被忽悠！

对于提前还贷这件事，只有你真的手里有大量的闲钱，才适合拿出去提前还，否则还是算了。

其实从哨兵的角度来看，现在有钱，还是拿出来投资更好。

熬了三年，好不容易把疫情熬过去了，经济复苏，A股也终于否极泰来，牛市已经不远了。

低位介入的风险并不大，收益率跑赢房贷利率，并不算难。

今天，A股早盘全线跳水，主要还是权重在带头跳水。

最近几天一直在讲市场的风格切换，权重走弱、题材走强，今天又进一步强化了这一转变。

总体上看，还是此前多次讲过的，这里还需要一轮风险释放，等到风险释放之后，就是确定性很高的抄底机会！

今晚，美国公布的非农数据为增加51.7万人，显著强于市场预期的18.5万人，为2022年3月以来的最高水平。

美元指数应声直线拉升幅度超1%，而美股期货则跳水，A50跟风跳水。

这是对于美联储加息前景，又表示担忧了。

哨兵还是那句话，最好是海外金融市场的风险释放，给A股砸个坑，那将是确定性最高的抄底机会！

关键词： 房贷利率