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瑞银：地产股权融资放宽，料A股地产发展商比港股更受惠

2022-11-29 15:45:08    来源：格隆汇


(资料图片仅供参考)

瑞银发表研究报告指，中证监推出五项措施，以支持内房股权融资放宽，但认为释放信号大于实际影响。该行认为A股地产发展商较H股同业受惠更多，因A股暂停了再融资7年，相反H股则从未被打断。

而且，该行表示，股权融资规模较债务的小，同时房地产企业的企业价值大，故其作用相对地微不足道；加上，边际收益利于商业房地产、租屋、仓库和物流等的变现能力，但该行预料，可变现资产是有限，因开发者的大部分资产是做于住宅用途。该行料民企及半国企的开发商勉强地较国企受惠更多。

关键词： 房地产企业 股权融资

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