刚刚，市场传来3个重要消息，与地产板块、石油板块等息息相关，在分享A股与港股的行情见解之前，先来看看这3个消息：

1、消息一，金融十六条：保持债券融资基本稳定 支持优质房地产企业发行债券融资

《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》正式发布，提出保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好债券兑付资金安排。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。支持债券发行人在境内外市场回购债券。（财联社）

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个人观点：房地产属于高融资需求的行业，因为买地和盖楼等环节都需要大量的资金支持，以往房企大多靠银行贷款的方式筹措资金，这也是为什么在看房企上市公司财报的时候会发现负债率很高的主因。一旦房地产行业不景气导致房企还贷困难，就容易把风险转嫁到银行端，不利于整体金融行业的稳定，反而通过资本市场发行债券融资能更好地实现风险分散，值得一提的是——优质房企发行债券融资，也能降低债券的兑付风险，对债券持有人来说，也更具有保障；此外，对地产板块而言，属于积极提振举措。

2、消息二，又有百亿私募自购，年内22家私募自购，合计自购金额超30亿元

上海保银投资发布公告称，计划于今年以自有资金及员工资金合计1亿元申购公司旗下基金产品。这也是继10月底百亿量化思勰投资自购后，行业内又一笔亿元级别自购。值得注意的是，由于市场估值持续处于低位，今年以来，私募基金已经掀起了一轮自购潮。私募排排网数据显示，截至11月23日，年内已有22家私募发布自购公告，合计自购金额超过30亿元，其中有15家百亿私募自购金额约28.08亿元。（券商中国）

个人观点：此前，多家公募基金宣布自购自家资金，此番，百亿私募基金也加入自购的队伍，这样的现象说明机构资金对于目前A股市场估值的认可和共识，截止11月23日，上证指数的估值依然在13倍以内，录得12.55倍。虽然公私募基金的自购也有提升投资者信心的因素，但是上证指数13倍以内的估值非但不高，反而还具有很优的性价比。

3、消息三，欧盟考虑对俄罗斯石油实施每桶65—70美元的价格上限

据知情人士透露，欧盟正在与G7合作，讨论将俄罗斯原油价格限制在每桶65至70美元之间。欧盟各国将于周三举行会议，目的是批准封顶机制和拟议的价格水平。知情人士说，欧盟和七国集团可能会在周三晚些时候宣布价格上限水平。该价格区间远高于俄罗斯的生产成本，因此该上限可能对交易的影响极小。但几名欧盟外交官说，提议的价格太高了。该上限需要得到所有成员国的支持才能通过。这个由G7推动的上限计划有两个目的：保持俄罗斯石油的流动，以避免全球价格飙升，同时限制莫斯科的收入。(金十数据)

个人观点：目前，国际原油在75-80美元区间震荡，此前则是在80美元以上，先不说对俄罗斯石油的影响如何，假如欧盟真的对俄罗斯石油实施65-70美元的价格上限，只能是打脸西方一直以来鼓吹的“自由市场”体系；此外，之所以要限制俄罗斯石油，侧面说明俄罗斯石油在全球石油市场的重要性依然居高不下，毕竟近年来俄罗斯的石油产量和石油出口都仅次于沙特而位居全球第二位，基于此，要真正避免国际原油价格的持续飙升，欧盟放开对俄罗斯石油的“禁令”是更高效且有效的方式。

A股见解

杰克在11月22日研判——“从技术形态来看，今天上证指数日线确立了长上影小阳，说明进攻的动作依然受到黄金分割线61.8%位置的阻力压制，另外，基于下方还有一丢丢的缺口尚未完全回补，短线仍有会回踩的隐忧，不过，需要强调的是——目前上证指数在盘中的下探动作并非反弹的终结，依然属于良性的技术回踩，对于超跌品种来说，每一次回踩就是难得的低吸机会。”，下图是观点配图：

今天上证指数在盘中又一次出现回踩，盘中低点3075.32点，低点形成之后便震荡上行，午盘重回3100点之上，不过，今天仍旧重复着近几日3100点得而复失的剧情，在3108.24点便回落，收盘连续第四次收在3100点下方，收报3096.91点，上涨7.97点，涨幅0.26%。

从技术形态来看，今天上证指数继续收阳，并且是收在“五二线”上方，说明“五二线”支撑依然有效，只不过，短线围绕3100点的纠结震荡仍将有所延续，还是得继续强调的是——短线遇见上证指数有盘中下探的动作并不需要感到郁闷，反而应当感到愉快，因为又是新低吸机会的出现，反而是在拉升的时候别太着急追涨，以免出现回落而追高被套。

盘面来看，虽然昨天大涨3%的“中字头”概念没再卫冕涨幅榜头把交椅的位置，但是依然上涨了2.02%，继续从估值层面来看，7.33倍的估值依然并不高，仍旧有足够的空间留给主力，值得注意的是——短线有“中字头”的上涨护盘，目前指数就基本不会再出现大跌的情形。其他板块而言，短线连续震荡走低的光伏设备终于是录得11月2日以来最大的单日涨幅——3.98%，估值来看，22.57倍也并没有泡沫，所以，不能看到“新能源过剩”的信息就觉得光伏设备也过剩了，简单而言，只要绿电之一的光伏发电依然具有潜力，就意味着光伏设备同样具有潜力。

领跌板块方面，大医药主题继续回调，其中，近期备受瞩目的中药板块下跌4.15%，3日跌幅更是累计高达6.29%，属于短线急涨之后的快速回吐，目前来看，还没有明显的止跌迹象，只能说“涨得急，跌得快”一直以来都是A股题材炒作的主要特征。

ETF基金方面，光伏与碳中和类的ETF大面积领涨，与此同时，昨天表现抢眼的基建50ETF再有向好走势，整体来看，受到板块轮涨节奏加剧的影响，领涨的ETF的持续度也相对不高，基本还是“你唱罢，我登场”的态势。

港股见解

杰克在11月22日研判——“只要“五二线”不会确认失守，盘中的下穿动作就不足为惧，也就是说，只要下穿了，还是能收复，那么，就不要过于担心目前恒指的下挫动作。”，下图是观点配图：

今天恒指继续围绕飞马出击指标的“五二线”上下震荡，盘中低点17375.96点，盘中高点17640.84点，收盘报收17523.81点，上涨99.40点，涨幅0.57%。从外围股市来看，美股在短线震荡走高，更是创了今年8月18日以来的新高，这就意味着对恒指来说并没有外围负能量的影响；此外，技术形态的“五二线”支撑继续有效，综合而言，本周具有重启震荡上行攻势的潜力。

关键词： 私募基金 地产板块 房地产企业 俄罗斯石油