11月14日，受利好消息刺激，A股和港股房地产板块又双叒叕燃爆，相关个股掀起涨停潮。

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截至收盘，A股房地产板块冲高回落，粤泰股份、新华联、新城控股(601155.SH)、金地集团(600383.SH)、三湘印象等股涨停，渝开发(000514.SZ)、黑牡丹(600510.SH)等股盘中炸板，分别收涨9.58%、4.01%。

而港股市场中，地产股全天强势，德信中国（02019.HK）大涨110.91%，碧桂园（02007.HK）盘中一度拉涨超50%,尾盘收涨45.54 %，绿地香港（00337.HK）、龙光集团（03380.HK）、富力地产、雅居乐集、时代中国控股等涨超30%。

消息面上，11月13日，人民银行、银保监会于发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、保护金融消费者权益等方面提出16条要求。目前已有多家金融机构证实收到此《通知》。

实际上，在今日大涨之前，地产股早已有所表现，其中以港股市场表现为佳。譬如民营龙头房企碧桂园，雅居乐、新城发展等民营房企已较近期底部实现了翻倍增长。

申港证券认为，对房地产政策的新一轮宽松已启动。本次政策涉及范围更广泛，覆盖了供需两端的融资、“保交付”、风险处置等各方面，执行单位由央行、银保监会牵头，同时对各地方政府、金融机构进行合理放权，保证政策执行的灵活性，力度较此前各轮政策放松更为显著，也出现了此前未有的风向变动，将对行业整体产生积极作用，同时对受困的优质民企主体产生积极推动。

值得一提的是，在地产板块强势助攻下，今日建筑建材、家用电器、银行等地产链上相关板块纷纷高走。

其中，A股乾景园林(603778.SH)、中天精装、兔宝宝(002043.SZ)、江苏雷利等股涨停，三棵树(603737.SH)、东方雨虹(002271.SZ)、老板电器(002508.SZ)、火星人(300894.SZ)、招商银行(600036.SH)等大涨。港股国联通信飙涨37.78%，中国联塑涨16.58%，红星美凯龙、国美零售（00493.HK）、华润水泥控股（01313.HK）、海螺水泥、中国建材等纷纷跟涨。

众所周知，房地产行业开发链条长，涉及上下游产业较多，如关乎国民经济的钢铁，水泥等建材，建筑工程，装饰工程，家具，家电，房屋中介等行业均有密切关联。所谓“牵一发而动全身”，对于地产链而言是十分的切合！

国金证券认为，未来“保交楼”的力度将持续加大，利好地产链后周期行业，如建筑建材等；同时在“保交楼”背景下，房企竣工体量将有所保障，受关联方影响的民营物业公司价值有较大修复空间。

此外，多家机构亦指出，随着房地产的系列利好政策持续落地，一方面有助于改善市场对地产产业链预期，另一方面，建材、钢材、建筑企业、家电、家居等与房地产相关性强的上下游行业亦有望同步好转。

作者：虹小豆

关键词： 房地产板块